Bergvarme ble redningen

– Vi fant ut at strømregninga var altfor stor

Derfor begynte styret i sameiet Sole Allé 81 til 87 å lete etter alternativer til å bruke ren strøm til oppvarming. Det endte med et klart svar: Bergvarme.

Slik fungerer bergvarme »

Fra venstre: Stian Aase, Arne Husby og Jan Fossum i sameiet Sole Allé 81 til 87 er fornøyde med sine NIBE-varmepumper og innsatsen til Jovan Japundzic (bak) og Aparo Energi.

Sameiet består av tre fem-etasjes blokker med felles parkeringskjeller, og de første beboerne flyttet inn i moderne, godt isolerte leiligheter i 2018. De 48 leilighetene hadde vannbåren gulvvarme og varmtvann fra et felles anlegg – alt varmet med strøm.

– På vårparten i 2022 fant vi ut at strømregninga var altfor stor, og begynte å lete etter alternativer, forteller styremedlem Arne Husby, som har vært styrets ildsjel i saken. Han vurderte og forkastet både solceller og jordvarme før han konkluderte at bergvarme var det beste alternativet.

Valgte kontrakt med alt inkludert

Styret hentet inn fire tilbud på jobben – og også her var konklusjonen klar: Aparo Energi ».

– De ga klare beskjeder om hva de skulle gjøre, hva som var forutsetningene og hva det ville koste oss. Mens andre ikke kunne si klart hva det ville koste fordi de hadde en rekke forbehold, så jeg så for meg en haug med tvister og tilleggsregninger, poengterer Husby.

For Aparo Energi er det viktig at kontrakter skal dekke alt som er nødvendig.

– Som leverandør må du ta ansvar for det kunden ikke kan; det er vår måte å jobbe på, understreker Arve Saghaug.

Strømprisen ble avgjørende

Så gjaldt det å få med sameiet på å investere i energibrønner og varmepumper. Styret laget en presentasjon de sendte ut en måned før årsmøtet, slik at folk fikk tid på seg.

– Vi fikk en del kritiske spørsmål og sunn diskusjon på møtet, men forslaget ble enstemmig vedtatt, opplyser styremedlem Stian Aase.

– At vi fikk med alle, handlet mye om strømprisen, mener styremedlem Jan Fossum. På grunn av økende strømpris har sameiet gått fra fellesutgifter på 6 kr/kvadratmeter via 9 kroner og i 2022 til 12 kr per kvadratmeter.

– Da var det ikke så vanskelig å få det gjennom, sier Fossum.

Samme husleie

De tre blokkene i sameiet Sole Allé 81 til 87 er fra 2018 og senere, med høy bygningsteknisk standard.

By og Bygd AS boret 10 energibrønner langs blokkene, og Aparo Energi har installert to kraftige NIBE bergvarmepumper. Totalt er investeringen på 3,1 millioner kr. Den finansieres i utgangspunktet via lån i sameiet, men beboere kan betale ned sin andel kontant hvis de vil.

• De som betaler ned sin andel, får lavere husleie; 5 kr/kvadratmeter.
• De andre får samme husleie som i dag, 12 kr/kvadratmeter (med mindre rentene øker mye)

– Dette var også en måte å selge inn prosjektet internt på, etter forslag fra Arne, forteller Aase.

Forventer å spare rundt 70 %

Anlegget er beregnet å spare om lag 260 000  kWh i året, det vil si rundt 70 %. Strømprisen avgjør hvor lang tid det tar å betale ned investeringen.

– Vi så på dette før årsmøtet, for de spørsmålene vil komme. For eksempel vil strømpris på 1,5 kr per kWh inkludert nettleie og avgifter tilsvare ca. 7,5 års nedbetalingstid, opplyser Aase. Bergvarmepumpene har bare gått i noen uker, så det er for tidlig å tallfeste besparelsen. Så langt er følelsen god blant styremedlemmene.

Fra venstre: Jovan Japundzic i Aparo Energi og styremedlemmene Arne Husby, Stian Aase og Jan Fossum i sameiet Sole Allé 81 til 87.

– Jeg tror det går bra! Vi har fått varme i gulvene og skikkelig varmtvann sånn som før, sier Fossum.
Og skulle det mot formodning skje noe med bergvarmepumpene?

– Jeg har koblet dem opp mot NIBE Uplink, så jeg får beskjed med en gang, sier daglig leder Jovan Japundzic som har installert anlegget for Aparo Energi.

– Et av argumentene for bergvarme var at da blir vi ferdige med det grønne skiftet, sier Stian Aase (til venstre) om de nye blokkene i sameiet, her sammen med pådriver Arne Husby.